מרבה נכסים,
מרבה החלטות.
מאחורי כל נכס יש החלטה. מאחורי כל החלטה – מערכת שלמה של זכויות והתחייבויות.
עו״ד סהר (דריה) לוי היא בעלת משרד עורכי דין המתמחה בתחום המקרקעין על היבטיו השונים.
המשרד מעניק ליווי וייצוג משפטי ליזמים, בעלי דירות, מוכרים ורוכשים, בעסקאות מקרקעין ובפרויקטים מורכבים, תוך שילוב ידע משפטי, הבנה מסחרית והיכרות מעמיקה עם צרכיהם של הצדדים לעסקה.
בתחום ההתחדשות העירונית המשרד מלווה ומייצג בעלי זכויות בפרויקטים מסוג תמ״א 38/1, תמ״א 38/2, חלופת שקד ופינוי־בינוי.
המשרד מלווה עסקאות מכר ורכישה של נכסים, הן בשוק היד השנייה והן בעסקאות לרכישת דירות חדשות מקבלן, החל משלב המשא ומתן ובחינת תנאי העסקה, דרך ניסוח ובדיקת ההסכמים ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות.
לצד פעילות המקרקעין, המשרד מעניק ייעוץ משפטי שוטף לחברות ולעסקים, מלווה בניסוח ובבחינת הסכמים, וכן מספק שירותים בתחום התכנון האישי והמשפחתי, לרבות עריכת ייפוי כוח מתמשך וצוואות.
עו״ד סהר (דריה) לוי עוסקת גם בתחום מיסוי המקרקעין, ברישום זכויות במקרקעין, לרבות רישום בטאבו, רשות מקרקעי ישראל (רמ״י), חברה משכנת, ובהסדרת ורישום זכויות מכוח ירושה.
הניסיון בעבודה מול כלל צדי העסקה – יזמים, בעלי דירות ורוכשים – מאפשר למשרד להביא לשולחן הסתכלות רחבה על העסקה, להבין את האינטרסים של הצדדים ולזהות כבר בשלבים מוקדמים את הנקודות המשפטיות שראוי לתת להן משקל בהסכמים.
העבודה במשרד מבוססת על מקצועיות, חשיבה מחוץ לקופסא, ירידה לפרטים וליווי אישי וצמוד. בכל עסקה ולקוח נבחנים הצרכים, המטרות והסיכונים הייחודיים, במטרה לבנות את הדרך המשפטית המתאימה להם – משלב קבלת ההחלטה ועד להשלמת התהליך.
ליווי משפטי בעסקאות ובפרויקטים בתחום המקרקעין, לצד הסדרת הצד האישי של הנכסים והזכויות.
רכישת דירה מקבלן היא עסקה שתלווה אתכם שנים קדימה. לכן חשוב להבין את ההסכם, את הסיכונים ואת זכויותיכם עוד לפני החתימה.
ייעוץ משפטי מוקדם בוחן את הסכם המכר ואת נספחיו, את אופן חלוקת הסיכונים בין הרוכש ליזם ואת ההוראות בעלות המשמעות המעשית – ומאתר את הנקודות שניתן להידבר עליהן עוד לפני החתימה.
בכתבה מסבירה עו״ד סהר (דריה) לוי מהם הסעיפים המהותיים בהסכמי רכישת דירה, ובכללם תנאים מתלים, סטיות מותרות בשטח, מועדי מסירה ונספחי ההסכם. הכתבה מציגה את הבדיקות המשפטיות שכדאי לבצע עוד לפני החתימה, ואת הדרכים לשמור על זכויות הרוכש לאורך כל העסקה.
לפני שמקבלים החלטה, חשוב להבין את התמונה המשפטית המלאה. ייעוץ משפטי בשלב מוקדם מאפשר לבחון את תנאי העסקה, לזהות סיכונים ולפעול, ככל שניתן, לאיזון יחסי הכוחות ולשמירה על האינטרסים שלכם.
לייעוץ משפטי, השאירו פרטים או חייגו.
השאירו פרטים ונחזור אליכם לתיאום שיחת ייעוץ אישית.
